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产品名称 恒信共筑235号-恒御2号集合资金信托计划(第三期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 五矿信托 投资门槛 100万元
发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2020-01-19至 发行规模 至6350万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 7.7至8.4% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 湖南省常德市武陵区
产品特点

1)增信措施完善,全程抵押+股权质押+保证担保,抵押物权属清晰,初始抵押率较低(56.8%),抵押物价值增信充足; 2)交易对手恒大地产综合实力排名靠前,担保能力较强。

其他相关信息

100-300:7.7%;300-600:8.1%;600-2000:8.2%;2000以上:8.4%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

常德恒泽置业有限公司
常德恒泽置业有限公司成立于2017年12月13日,注册地位于湖南省常德市武陵区芷兰街道荷花社区柳叶大道1688号恒大影城一楼,法人代表为张令兴。经营范围包括房地产开发经营。

资金用途

向融资人常德恒泽置业有限公司(以下简称“融资人”)发放信托贷款,具体用于“常德恒大天玺”项目部分楼栋(高层4#-10#、商业S3#、S5#、S6#及综合楼)的开发建设

还款来源

“常德恒大天玺”项目销售收入

风控措施

1、保证担保:恒大地产集团有限公司为融资人还本付息支付义务提供连带责任保证担保。
2、土地抵押:融资人以其持有的位于常德市武陵区编号为“湘(2019)常德市不动产权第0057347”的国有建设用地使用权为本信托计划提供抵押担保,初始抵押率56.8%。
3、股权质押:融资人常德恒泽置业有限公司100%股权质押。

资产管理人

五矿信托成立于1997年9月,在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上,变更设立。目前注册资本金60元人民币。注册地青海省西宁市。公司股东:五矿资本控股有限公司(78.002%);青海省国有资产投资管理有限公司(21.204%);西宁城市投资管理有限公司(0.794%)。截止2018年末,公司总资产165.09亿元,净资产123.62亿元,实现营业收入29.33亿元,其中信托业务收入23.93亿元,实现净利润17.2亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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