首页 > 产品>产品详情

产品名称 金谷2号浙江自贸区产业并购私募股权基金
产品类型 私募产品 产品状态 在售
发行机构 XX私募机构 投资门槛 100万元
发行地 北京市 收益分配方式 按年分配
发行时间 2020-01-21至 发行规模 至40000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 24月 期限类型 单一期限
预计收益 至10% 收益类型 固定型
投资方式 股权投资 资金托管行 兴业银行股份有限公司
投资领域 工商企业 投资项目所在地 浙江省舟山市
产品特点

1、区位优势突出:并购标的资产位于中国唯一的海洋经济主题新区的浙江舟山群岛新区,是普陀东港新区最耀眼的商住中心地段,交通便利; 2、政府重点扶持:作为舟山自贸区政府重点项目,在最新公布的 2019 年普陀区政府工作报告中,该项目被写入了政府工作报告中的重点工作; 3、带租约收购:并购标的资产为带租约收购。目前已完成 75%以上的招商,在未来可预见较稳定的现金流; 4、溢价空间明显:此次收购价格为 4.5 亿,标的评估价值为 7.19 亿,收购折扣率 62.5%,运营增值,溢价空间明显;5、风控措施完善:资金全程监管;投委会一票否决权;AA 级国资公司跟投及对物业出售进行支持。

其他相关信息

100及以上:10%+浮动。

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

浙江自贸区云谷高新科技产业发展有限公司办公室地址位于我国两个以群岛建立的地级市之一舟山,浙江省舟山市普陀区沈家门街道食品厂路78号216室(自贸试验区内),于2017年07月25日在舟山市市场监督管理局普陀分局注册成立,注册资本为40000万人民币,在公司发展壮大的2年里,我们始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务,我公司主要经营计算机软硬件、网络技术的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产经纪,房地产信息咨询,房地产开发经营,房屋租赁;企业管理咨询,承办展览展示活动,酒店管理,餐饮管理,水产品收购、销售;船用物资销售;船舶租赁,企业营销策划;会议服务,展览展示服务,礼仪服务;组织、策划文化艺术交流活动,知识产权代理...

资金用途

本基金通过投资“青岛金谷智汇投资管理合伙企业(有限合伙)”,最终投向“浙江自贸区 YG 高新科技产业有限公司”,用于收购其 100%股权,从而实现对京汇广场资产并购;

还款来源

1、物业出售收入+租金收入;
2、第三方转让。

风控措施

1、资金全程监管:基金管理人派驻财务经理,指定银行监管资金,保证资金专款专用,封闭运行;
2、项目严格把关:成立投资决策委员会,基金管理人享有一票否决权;
3、国资公司跟投:ZXFTT 实业有限公司对项目进行跟投 5000 万;
4、物业出售支持:ZXFTT 实业有限公司对物业项目出售进行支持。

资产管理人

北京金谷信业基金管理有限公司是金谷兴业科技集团旗下的国资私募股权投资机构,经中国证券投资基金业协会备案的私募股权,创投类基金管理人,实缴注册资本1亿元人民币。金谷信业基金秉承“以信立业 健行久远”的发展理念,以助力实体产业发展为目标,以价值发掘和投资赋能驱动股权、创业投资,实现以融兴产,以产促融,产融协同。金谷信业基金坚持党的核心领导,积极践行社会责任,与时俱进,创新务实,秉承诚信、卓越、求实、共赢的企业文化,通过专业的团队运作,充分发挥专业性资源优势,致力于成为投资人信赖的专业私募股权投资机构。

同类产品推荐

对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

用益微信平台