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产品名称 曲江临潼文旅专项债权投资集合资金信托计划(第五期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元
发行地 西安市 收益分配方式 按年分配
发行时间 2020-07-06至 2020-07-10 发行规模 至1970万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 7.3至7.7% 收益类型 固定型
投资方式 权益投资 资金托管行
投资领域 工商企业 投资项目所在地 陕西省西安市
产品特点

1、2016年至今,曲江临潼文旅营业收入持续增长,现金流较为稳定。曲江临潼文旅是临潼国家旅游休闲景区建设和文化旅游商业开发经营的重要实施主体,厚重的历史文化、丰富的旅游资源,使临潼旅游业发展独具一格,随着秦兵马俑、秦东陵等景区的开发建设,融资人的融资环境及经营实力将会不断改善。 2、临潼旅游集团主要承担西安曲江临潼国家旅游休闲度假区的项目招商、投资、基础设施建设和经营管理,经营状况良好。2016-2018 年,担保人营业收入分别为 8.6 亿元、15.58 亿元、27.63 亿元,总资产规模超过 140 亿元,增长速度较快,担保能力较强。

其他相关信息

100-300:7.3%;300及以上:7.7%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

西安曲江临潼文化旅游发展有限公司
曲江临潼文旅成立于 2011 年 6 月,目前注册资本 10 亿元。曲江临潼文旅主要负责临潼度假区内重点商业项目开发建设及经营管理工作,是临潼国家旅游休闲景区建设和文化旅游商业开发经营的主要实施主体之一。目前建成项目有:大唐华清城配套用房、贾平凹文化艺术馆、楼观印象酒店、北大光华管理学院西安分院、雅致东方酒店、真爱骊山等。

资金用途

本信托计划全部信托资金用于投资西安曲江临潼文化旅游发展有限公司作为债务人的专项债权,债权投资资金用于补充曲江临潼文旅日常经营所需流动资金。信托存续期间,债务人按照债权投资合同的约定支付资金占用费、偿还债权本金,受托人收到信托收益并扣除相关信托费用后,向受益人分配信托利益。

还款来源

1、第一还款来源为融资人曲江临潼文旅的经营收入及融资性现金流;
2、第二还款来源为保证人临潼旅游集团的经营收入及现金流。

风控措施

1、西安曲江临潼旅游投资(集团)有限公司(以下简称“保证人”或“临潼旅游集团”)为本信托提供连带责任保证担保;
2、西安曲江大唐不夜城文化商业(集团)有限公司(以下简称“抵押人”)以其持有的精品八栋商业项目(位于临潼区芷阳广场,证书号西房权证临字第403-1至403-8号,用途:商业,建筑面积7386.37平米,评估价值20020.02万元),本金抵押率49.95%。

资产管理人

陕西国投前身为陕西省金融联合投资公司。1984年陕金联的设立,标志着陕西现代信托业的诞生。1994年1月10日,陕国投在深圳证券交易所上市,标志着中国非银行金融上市机构的诞生。公司总股本39.64亿股,公司净资产109.77亿元。2019年实现营业收入17.42亿元,实现净利润5.82亿元。目前,实际控制人为陕西省国资委,大股东是陕西省煤业化工集团公司。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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