首页 > 产品>产品详情

产品名称 西安沣谷信托贷款集合资金信托计划(第一期)
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 陕西国投 投资门槛 100万元
发行地 西安市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2020-09-21至 2020-09-25 发行规模 至60000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 6.6至7% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行
投资领域 房地产 投资项目所在地 陕西省西安市
产品特点

1、与传统政信项目比:(1)有抵押物;(2)抵押物资质与区位较好(沣西新城交大创新港临近住宅出让用地);(3)抵押物所在底层项目较好;(4)非流贷,有具体的项目载体。 2、与大多地产项目比:(1)交易对手均为国有企业;(2)所在区域最高层级平台担保;(3)保证人控股股东西咸发展集团为AAA 评级,实际控制人为西咸新区管委会,所在区域沣东新城为西咸新区五大新城中最成熟区域;(4)用款项目为区域地标性项目。

其他相关信息

100-300:6.6%;300及以上:7.0%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

西安沣东新城沣谷发展有限公司
西安沣东新城沣谷发展有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人卢闽军,公司经营范围包括:一般经营项目:房地产开发与销售,酒店经营与管理,物业管理等。

资金用途

信托资金用于向西安沣东新城沣谷发展有限公司发放信托贷款,贷款资金用于“湖光山色”项目四期开发建设支出。信托期内,根据信托文件要求,沣谷发展向陕国投支付完贷款本息后,实现信托资金的退出。

还款来源

第一还款来源:沣谷发展及其母公司沣东地产的经营性收入及再融资能力;
第二还款来源:沣东集团(保证人)的经营性收入。

风控措施

1 、保证担保:西安沣东发展集团有限公司为债务人提供保证担保;
2、抵押担保:西安沣东新城沣谷发展有限公司以其持有的国有土地使用权为债务人提供抵押担保。

资产管理人

陕西国投前身为陕西省金融联合投资公司。1984年陕金联的设立,标志着陕西现代信托业的诞生。1994年1月10日,陕国投在深圳证券交易所上市,标志着中国非银行金融上市机构的诞生。公司总股本39.64亿股,公司净资产109.77亿元。2019年实现营业收入17.42亿元,实现净利润5.82亿元。目前,实际控制人为陕西省国资委,大股东是陕西省煤业化工集团公司。

同类产品推荐

  • 民生信托:至信1140号澜庭股权投资集合资金信托计划(第1期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 民生信托:至信316号万达广场投资集合资金信托计划(第155期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 民生信托:至信316号万达广场投资集合资金信托计划(第154期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 民生信托:至信926号恒大园林股权收益权集合资金信托计划(第8期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万
  • 民生信托:至信316号万达广场投资集合资金信托计划(第153期)

    最高年收益
    • 投资期限:24月
    • 投资领域:房地产
    • 投资门槛:100万

对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

用益微信平台