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产品名称 臻诚166号(保山龙陵)集合资金信托计划
产品类型 信托产品 产品状态 在售
发行机构 华澳信托 投资门槛 100万元
发行地 上海市 收益分配方式 按季分配
发行时间 2021-06-25至 2021-12-31 发行规模 至15000万元
成立时间 成立规模 万元
产品期限 12月 期限类型 单一期限
预计收益 8.7至8.8% 收益类型 固定型
投资方式 信托贷款 资金托管行 招商银行厦门分行
投资领域 基础产业 投资项目所在地 云南省保山市龙陵县
产品特点

1、担保方实力强:保山国资成立于2001年,其唯二股东是保山市国资委及国开基金,国开基金股份占比6.67%且不参与日常经营管理事务。龙陵国资是龙陵县重要的城市建设投资开发与经营主体,主要从事龙陵县范围内的国有资产经营、城镇土地开发、城市建设投资发开与经营、自来水供应等业务。 2、土地足值抵押; 3、多重风控措施。

其他相关信息

业绩比较基准:8.7-8.8%

披露日期 披露标题
净值披露日期 累计净值
收益评分 风险评估
流动性评分 推荐指数 未评
用益点评
评价项目 平均得分 排名

融资方

龙陵松山大遗址公园管理有限责任公司
龙陵松山大遗址公园管理有限责任公司成立于2012年3月29日,注册资本为48000万元人民币,全部实缴。法定代表人为杨作华。经营范围为大遗址公园的管理、投资、开发;文化产业投资开发;旅游扶贫开发;旅游服务;会务服务;农特产品及旅游产品开发经营;各种旅游、文化艺术活动的组织策划与推广。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。融资方目前股东为龙陵县国有资产经营有限责任公司(持股100%)。根据业务部门目前提供的融资方公司章程,未对公司融资事项的决策机构作出明确规定,可就本次融资事项出具股东决定。截止2020年末总资产11.8亿元,负债6.79亿元,资产负债率为57.79%

资金用途

信托资金用于向龙陵松山发放债权投资款,用于补充龙陵松山大遗址公园管理有限责任公司日常运营资金,具体用途为购买建筑材料。

还款来源

第一还款来源:龙陵松山日常经营现金流;
第二还款来源:担保人龙陵县国有资产经营有限责任公司、保山市国有资产经营有限责任公司的日常经营现金流;
第三还款来源:抵押物变现所得。

风控措施

1、保证担保:龙陵县国有资产经营有限责任公司为本项目提供连带责任保证担保;保山市国有资产经营有限责任公司(主体评级AA)为本项目提供连带责任保证担保。
2、抵押担保:龙陵誉达以土地证编号为0001467号的抵押物提供第二顺位抵押担保,土地面积16021.05㎡;龙陵国资以土地证编号为0001468号、0001483号抵押物提供第二顺位抵押担保;龙陵国资以土地证编号为0002070号抵押物提供第三顺位抵押担保,以上三块土地面积合计92718.68㎡,合计评估价值4.49亿元万元。

资产管理人

华澳信托成立于1992年,前身为昆明国际信托投资公司,2009年迁址上海,目前注册资本金为25亿元人民币。截至2020年末,公司总资产53.09亿元,净资产45.56亿元,实现营业收入10.37亿元,其中信托业务收入4.96亿元,实现净利润4.24亿元。

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对比

产品概况 融资方 资金用途 还款来源 风控措施 资产管理

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