精选热销产品(2021.07.20):本期业绩基准最高为8.0%

时间:2021/07/20 10:00:01尤斯财富

阜阳市颖泉工业投资发展有限公司合伙投资集合资金信托计划(F类)

基本信息

发行机构:国元信托

发行时间:2021-07-19至2021-07-23

发行规模:至4952万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万

预期收益:7.2至7.8%

投资方式:股权投资

投资领域:基础产业

资金运用
本信托计划资金用于认购阜阳洛元投资基金(有限合伙)的有限合伙份额, 阜阳洛元投资基金(有限合伙)的营业范围为投资与资产管理。
风控措施

阜阳兴泉发展有限公司为颍泉工投收购基金份额和支付收购价款提供不可撤销的连带责任保证担保,并与受托人签署《保证合同》。

爱建共赢-正黄集团湖州南太湖新区项目集合资金信托计划

基本信息

发行机构:爱建信托

发行时间:2021-07-19至2021-07-22

发行规模:至25000万元

产品期限:至18月

投资门槛:100万元

预期收益:至7.7%

投资方式:股权投资

投资领域:房地产

资金运用

信托计划规模不超过32,000万元,用于认购有限合伙优先级LP份额;有限合伙劣后级LP份额规模32,000万由正黄及其关联方认缴,在任意时点有限合伙优先级:劣后级比例不超过1:1,有限合伙资金主要用于受让杭州正行99%股权及对应股东借款、新增股东借款,最终间接投资于正黄湖州南太湖新区项目。

风控措施

1.我司对有限合伙、SPV、项目公司资金全封闭监管;
2.正黄集团承诺对项目开发的资金缺口进行补足;
3.我司向项目公司、SPV公司派驻董事,并具有一票否决权;
4.对项目设置严格工程进度和销售进度考核
5.项目开发成本通过预算严格控制
6.正黄集团对SPV公司、项目公司出具净壳承诺

恒信国兴514号-幸福122号集合资金信托计划(第6期)

基本信息

发行机构:WK信托

发行时间:2021-07-19至2021-07-22

发行规模:至2080万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万元

预期收益:7.2至7.6%

投资方式:权益投资

投资领域:基础产业

资金运用
向四川雄州实业有限责任公司支付其持有的对简阳发展(控股)有限公司的8亿元应收账款债权转让价款,该等转让价款将用于置换金融机构借款及采购原材料。
风控措施

简阳发展(控股)有限公司和四川龙阳天府新区建设投资有限公司为融资人支付回购价款的义务提供连带责任保证担保。

山东省济宁市市中区城建投资有限公司债券投资集合资金信托计划(A类)

基本信息

发行机构:国元信托

发行时间:2021-07-19至2021-07-22

发行规模:至20000万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万

预期收益:7.6至8.0%

投资方式:权益投资

投资领域:基础产业

资金运用
本信托计划资金用于受让市中城建持有的债务方为融鑫发展的其他应收款债权,补充其日常经营活动所需流动资金。
风控措施

市中城建和任兴集团有限公司分别为债务人按期偿还债务提供连带责任保证担保,并与受托人签署《保证合同》。

汇远1号集合资金信托计划(第7期)

基本信息

发行机构:陆家嘴信托

发行时间:2021-07-19至2021-07-22

发行规模:至10000万元

产品期限:至12月

投资门槛:100万

预期收益:至7.0%

投资方式:权益投资

投资领域:工商企业

资金运用
信托资金全部用于向浙江远吉互联数据科技有限公司进行债权融资,具体用于远洋安吉大数据智能互联网产业基地项目。
风控措施

1、流动性支持:为确保债务人履行偿还全部债权本息等义务,浙江远吉互联数据科技有限公司提供流动性支持义务,即债务人(浙江远吉互联数据科技有限公司)未按约定向受托人偿付(包括未足额偿付)任何应付款项的,受托人有权要求上述任一主体进行清偿。
2、抵押及保证金担保:为确保债务人履行偿还全部债权本息等义务,浙江远吉互联数据科技有限公司于信托成立日起3个月内提供经受托人认可的抵押物提供抵押担保,并与受托人签署抵押合同并办理完毕相关抵押登记手续。

GX·优债422号集合资金信托计划(第八期)

基本信息

发行机构:GD信托

发行时间:2021-07-19至

发行规模:至1460万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万

预期收益:7.5至7.7%

投资方式:信托贷款

投资领域:基础产业

资金运用
用于补充融资人四川龙阳天府新区建设投资有限公司流动资金。
风控措施

(1)简阳市现代工业投资发展有限公司提供连带责任保证担保;
(2)简阳发展(控股)有限公司提供连带责任保证担保;
(3)龙阳天府提供不少于 3.58 亿元对简阳两湖一山投资有限公司的 应收账款质押担保。

招业13号(融创湛江)股权投资集合资金信托计划(第九期)

基本信息

发行机构:大业信托

发行时间:2021-07-19至2021-07-23

发行规模:至58085万元

产品期限:至12月

投资门槛:100万

预期收益:7.2至7.5%

投资方式:股权投资

投资领域:房地产

资金运用
信托资金作为股权投资款用于和融创方共同设立海南融合业投资有限公司,本信托计划实际持有海南融合业100%股权(融创方代持30%股权)。海南融合业设立后,以不超过叁仟玖佰伍拾万元(小写:3,950万元)受让湛江博盈置业有限公司79%股权(融创方代持39%股权),并向博盈置业支付不超过玖亿陆仟零伍拾万元(小写:96,050万元)的后续投资款用于标的项目的开发建设。
风控措施

1、我司向海南融合业、博盈置业派驻董事,海南融合业及海南融合业所投资项目公司重大事项、对外投融资、经营预算等需经董事会一致同意方可执行,我司委派第三方对湛江项目进行全面监管,章证照共管,章证照共管后使用需经我司审批通过,项目公司预留我司人员印鉴,我司取得所有账户的最高级复核权限,全部销售回款进入我司监管账户。
2、安排合理对赌条件:与融创方签订对赌条款,针对湛江徐闻项目经济技术指标、五证获取时间、施工节点、销售收入、净利润设置对赌基数,若未达到基数标准,则对融创方进行处罚,要求其以不低于股东投入本金余额及当期业绩比较基准的合计金额回购海南融合业。

前海90号集合资金信托计划(第2期)
基本信息

发行机构:山东信托

发行时间:2021-07-16至2021-08-13

发行规模:至13000万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万

预期收益:7.3至7.9%

投资方式:权益投资

投资领域:房地产

资金运用
本信托计划项下资金用于受让天津星耀投资有限公司持有的对周口元淇美林置业有限公司的1.7亿元应收款债权,债权人将信托资金用于其开发的“星耀五洲20号地”项目(满足 432 条件)开发建设。
风控措施

1、抵押担保:周口元淇以其持有的周口大庆路“ZK2020-78和ZK2020-79地块项目”两宗土地为其对标的债权的还款义务提供第一顺位抵押担保;住宅用地担保的主债权金额为1.5亿元,对应的初始抵押率不超过70%,商业用地担保的主债权金额为2,000 万元,对应的初始抵押率不超过 50%。

2、股权质押:周口元淇股东以其持有的100%周口元淇股权质押为周口元淇对标的债权的还本付息义务提供质押担保。
3、保证担保:融创房地产集团有限公司为债务人对标的债权的还本付息义务提供连带责任保证担保。
4、销售资金监管。
5、资金用途监管。
6、抵押项目后续管理。



作者:用益理财工作室
来源:用益信托网

责任编辑:yangtao

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