精选热销产品(2021.07.15):本期业绩基准最高为8.3%

时间:2021/07/15 12:24:18尤斯财富

顺鑫175集合资金信托计划(第1期)

基本信息

发行机构:华鑫信托

发行时间:2021-07-14

发行规模:至41800万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万

预期收益:7.0至7.3%

投资方式:信托贷款

投资领域:基础产业

资金运用
信托资金用于向阜宁县城市投资发展有限责任公司(AA)发放信托贷款,信托贷款用于偿还金融机构借款。
风控措施

1、土地抵押:融资人阜宁城投的子公司阜宁县康庄投资发展有限公司提供城镇住宅用地抵押,面积 34257.51 ㎡,土地评估价值 30900.27 万元。
2、保证担保:开源投资(国有、AA 评级)对阜宁城投支付义务提供无限连带责任保证担保。

招业13号(融创湛江)股权投资集合资金信托计划(第六期)

基本信息

发行机构:大业信托

发行时间:2021-07-13至2021-07-18

发行规模:至73555万元

产品期限:至12月

投资门槛:100万元

预期收益:7.9至8.3%

投资方式:股权投资

投资领域:房地产

资金运用

信托资金作为股权投资款用于和融创方共同设立海南融合业投资有限公司,本信托计划实际持有海南融合业100%股权(融创方代持30%股权)。海南融合业设立后,以不超过叁仟玖佰伍拾万元(小写:3,950万元)受让湛江博盈置业有限公司79%股权(融创方代持39%股权),并向博盈置业支付不超过玖亿陆仟零伍拾万元(小写:96,050万元)的后续投资款用于标的项目的开发建设。

风控措施

1、我司向海南融合业、博盈置业派驻董事,海南融合业及海南融合业所投资项目公司重大事项、对外投融资、经营预算等需经董事会一致同意方可执行,我司委派第三方对湛江项目进行全面监管,章证照共管,章证照共管后使用需经我司审批通过,项目公司预留我司人员印鉴,我司取得所有账户的最高级复核权限,全部销售回款进入我司监管账户。
2、安排合理对赌条件:与融创方签订对赌条款,针对湛江徐闻项目经济技术指标、五证获取时间、施工节点、销售收入、净利润设置对赌基数,若未达到基数标准,则对融创方进行处罚,要求其以不低于股东投入本金余额及当期业绩比较基准的合计金额回购海南融合业。

鑫苏310号集合资金信托计划(第1期)

基本信息

发行机构:华鑫信托

发行时间:2021-07-13至

发行规模:至34000万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万元

预期收益:至7.0%

投资方式:权益投资

投资领域:基础产业

资金运用
信托资金用于投资淮安市宏信国有资产投资管理有限公司发行的专项债权,专项债权资金最终用于偿还金融机构借款。
风控措施

淮安市淮安区城市资产经营有限公司( 主体评级 AA)提供无限连带责任担保。

恒信国兴500号-幸福139号集合资金信托计划(第8期)

基本信息

发行机构:WK信托

发行时间:2021-07-12至2021-07-15

发行规模:至20110万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万

预期收益:6.8至7.2%

投资方式:权益投资

投资领域:基础产业

资金运用
信托资金用于受让龙泉农投持有的对其股东成都经开产业投资集团有限公司的7.343亿元应收账款债权并由龙泉农投到期回购,信托资金最终用于置换金融机构借款。
风控措施

成都经开产业投资集团有限公司为龙泉农投的回购义务提供连带责任保证担保。

GK·鸿佳1号集合资金信托计划(第21期)

基本信息

发行机构:GD信托

发行时间:2021-07-12至

发行规模:至795万元

产品期限:12至18月

投资门槛:100万

预期收益:7.1至7.6%

投资方式:权益投资

投资领域:房地产

资金运用
信托资金用于重庆璧山碧水南庭项目开发建设。
风控措施

1、土地抵押:重庆沙坪坝西永土地使用权抵押,四川成都青羊区、温江区、双流区商业前置抵押;
2、连带责任担保:佳兆业集团(深圳)有限公司提供连带责任担保;
3、回款账户监管:抵押项目销售回款账户监管,全部回款均将汇入监管账户。

江苏省扬中市江苏大行临港产业投资有限公司债权投资(二期)集合资金信托计划(F类)

基本信息

发行机构:国元信托

发行时间:2021-07-12至2021-07-16

发行规模:至1202万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万

预期收益:7.2至7.6%

投资方式:权益投资

投资领域:基础产业

资金运用
用于受让大行临港拟转让的应收港务投资因借款而形成的债权。
风控措施

本信托计划的担保措施为扬中绿洲新城实业集团有限公司与大行临港分别为债务人港务投资按期偿还债务提供连带责任保证担保。

稳健资本210号集合资金信托计划(第十六期)

基本信息

发行机构:北京信托

发行时间:2021-07-09至

发行规模:至45920万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万

预期收益:6.8至7.2%

投资方式:权益投资

投资领域:房地产

资金运用
用于向华远置业进行可续期债权式投资。资金最终用于华远置业下属控股子公司石家庄铭朝房地产开发有限公司名下海蓝和光项目。
风控措施

北京市华远集团有限公司为投资本金和收益实现提供差额补足。

安远9号集合资金信托计划(第3期)
基本信息

发行机构:平安信托

发行时间:2021-07-16至

发行规模:至10000万元

产品期限:至24月

投资门槛:300万

预期收益:至6.6%

投资方式:信托贷款

投资领域:房地产

资金运用
向融资人武汉融侨置业有限公司发放信托贷款,贷款用于其持有的“融侨美域(柴林头村城中村改造k5及扩大地块)”的开发建设。
风控措施

1、融侨集团股份有限公司提供连带责任保证担保。
2、武汉融侨置业有限公司以其持有的编号为鄂(2019) 武汉市市不动产权第0000264号不动产权证书对应的土地使用权提供抵押担保,初始抵押顺位为第二顺位抵押。
3、 融资款资金用途监管。



作者:用益理财工作室
来源:用益信托网

责任编辑:yangtao

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