高净值人士理财产品每日精选(2020.02.13)

时间:2020/02/13 10:51:58尤斯财富


当代武汉优债集合资金信托计划(第18期)

基本信息

发行机构:四川信托

发行时间:2020-02-10至

发行规模:至5000万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万元

预期收益:8.9至9.7%

投资方式:信托贷款

投资领域:工商企业

资金运用

向武汉恒健通科技有限责任公司发放信托贷款不超过2亿元,向武汉市阳逻中扬贸易有限公司发放信托贷款不超过8亿元,贷款用途为补充借款人日常经营所需的流动资金。

风控措施

1、武汉当代科技产业集团股份有限公司、四川泰可利恩自动化设备有限公司为本信托计划提供连带责任担保。

2、每期信托贷款第22个月开始归集资金,逐月归集比例为30%、30%、40%。

3、借款人设立资金监管账户,专门用于接收信托贷款资金,该账户以借款人的名义开立,我司指定人员与借款人仅共管该监管账户。

盛世7号嘉泰一品项目集合资金信托计划第17期

基本信息

发行机构:四川信托

发行时间:2020-02-10

发行规模:至2730万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万元

预期收益:8.7至9.5%

投资方式:信托贷款

投资领域:房地产

资金运用

信托资金专项用于向项目公司发放信托贷款,项目公司将其所得的信托贷款资金用于嘉泰东方一品项目的开发建设及我司认可的其他资金用途。

风控措施

(一)质押担保:德州嘉泰置业有限公司100%股权质押、天津嘉泰地产有限公司100%股权质押。保证措施办理强制执行公证。

(二)抵押担保:信托资金进入前办理完成土地抵押并按季度追加在建工程抵押。保证措施办理强制执行公证。

(三)保证担保:德州奥特莱斯置业有限公司、德州平德置业有限公司、天津嘉泰地产有限公司、实际控制人郭玉霞及其配偶。保证措施办理强制执行公证。

(四)资金监管

1、信托资金监管:项目公司在银行开立信托资金监管账户专项用于接收信托资金,该账户内的资金只能用于标的项目开发建设以及我司认可的其他用途。

2、销售回款监管:现场人员核实销售回款,监管销售回款进行资金沉淀。

(五)封闭管理:四川信托向项目公司派驻现场监管人员,共管集团所有企业的章证照及付款网银印鉴等,全面封闭管理集团下所有项目。

(六)资金沉淀、归集:信托计划设置了销售回款按照一定比例资金沉淀,以及信托本金的提前归集,以保证还款及时。

天启【2019】482号鹤柏年贷款集合资金信托计划-第10期
基本信息

发行机构:中航信托

发行时间:2020-02-03至

发行规模:至10000万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万元

预期收益:8.88至9.18%

投资方式:信托贷款

投资领域:工商企业

资金运用
资金用于向安徽鹤柏年投资有限公司发放流动资金贷款,用于满足其日常经营所需、偿还金融机构借款及股东借款等。
风控措施

1、借款人 100%的股权质押; 

2、铜陵化学工业集团有限公司 23.07%的股权质押;

3、铜陵承元智本新材料有限公司 100%的股权质押;

4、嘉兴市秀源商贸有限公司 100%的股权质押;

5、安徽盈合环境科技有限公司 100%的股权质押;

锦江*号集合资金信托计划

基本信息

发行机构:XX信托

发行时间:2020-02-10

发行规模:至11000万元

产品期限:至18月

投资门槛:100万元

预期收益:9.0至9.2%

投资方式:权益投资

投资领域:金融

资金运用

1.认购大央企信托公司主动管理的信托计划产品;

2.信托业保障基金;

3.信托资金闲置期间或待分配资金预留期间可投资于银行存款、货币基金、逆回购等高流动性资产。

风控措施

1.只投资央企信托主动管理的固定收益类产品

2.设定投资范围、投资组合比例、投资限制 

3.设立规范的信托财产管理运用操作流程

鑫业2384号集合资金信托计划

基本信息

发行机构:新时代

发行时间:2020-02-12至

发行规模:至7600万元

产品期限:至12月

投资门槛:100万元

预期收益:8.6至8.7%

投资方式:信托贷款

投资领域:工商企业

资金运用
信托计划资金由新时代信托股份有限公司专项运用于向北京鼎泰东方发放信托贷款,北京鼎泰东方将资金用于技术研发。
风控措施

深圳市德景新投资有限公司以其持有的4143.6465万股天安财险股权为本项目提供股权质押担保。天安财险注册资本为177.6亿元,截至2018年末,公司总资产1113.4亿元,实现营业收入227.37亿元

祈年养老消费集合资金信托计划(第34期)

基本信息

发行机构:XX信托

发行时间:2020-02-10至

发行规模:至20000万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万

预期收益:8.8至9.0%

投资方式:股权投资

投资领域:房地产

资金运用
9608万元用于向当代时光里养老社区的项目公司北京当代久运置业有限公司(以下简称“当代久运”)增资,增资后信托计划持有当代久运49%的股权,剩余资金用于进入当代久运资本公积。当代久运按照约定分配股权投资收益。用于当代时光里养老社区项目的包括但不限于养老服务设施设备采购、运营等支出。
风控措施

1、当代节能置业股份有限公司为深耕拓展的差额补足义务提供连带责任保证担保;

2、当代久运以其持有的当代时光里养老社区项目土地及在建工程为深耕拓展的差额补足义务提供抵押担保,抵押率约50%;

百福75号集合资金信托计划(第1期)

基本信息

发行机构:四川信托

发行时间:2020-02-10至

发行规模:至7000万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万

预期收益:8.7至9.5%

投资方式:组合运用

投资领域:金融

资金运用
信托财产主要投资领域如下:(1)流动性资产,包括但不限于同业存款、银行间市场债券、债券逆回购等;(2)融资类资产,主要指资质良好企业作为借款人的优质贷款。借款人应有优良资质,无不良记录,原则上最近三个会计年度盈利,借款人依靠自身偿付来源充足,保障措施较为充分,风险相对较低;(3)金融机构产品及其他类资产,主要包括:受托人发行的信托产品,产品投资形式包括但不限于贷款、股权投资、收益权投资、股债组合、结构性融资、中国信托业保障基金等形式;(4) 证券公司发行的资产管理计划;基金专项子公司发行的资产管理计划;金融机构信贷资产;特定资产收益权。信托计划存续期间,受托人根据信托财产实际投资运作情况及市场的变化决定上述各类资产的配置比例。
风控措施

一、按不同投资方式设置信托资金保障措施

1、以贷款方式运用的保障措施包括但不限于:信托资金使用人或第三方提供的实物资产抵押、优质股权和项目收益权质押或金融机构、大型企业信用担保等,并满足公司内部风险控制标准的要求;

2、本计划具体的保障措施将以信托资金实际运用时发生的情况为准

二、根据具体项目的情况,公司可决定设立其他有利于控制风险的风控措施。




作者:用益理财工作室
来源:用益信托网

责任编辑:shuaigr

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