高净值人士理财产品每日精选(2019.10.08)

时间:2019/10/08 11:40:00尤斯财富


丰益11号集合资金信托计划

基本信息

发行机构:国民信托

发行时间:2019-10-08至

发行规模:至17000万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万

预期收益:8.8至9.0%

投资方式:权益投资

投资领域:基础产业

资金运用

受让江苏开源投资发展有限公司合法享有的江苏海鑫新能源发展有限公司 49%股权收益权,融资人将获得的转让价款用于江苏开源新能源光伏发电示范项目建设;

风控措施
(1)商住土地抵押:融资人江苏开源和担保人江苏海鑫为本次融资提供了三块土地抵押,住宅及商业性质, 估值40058万元,初始抵押率为42.5%。(2)保证担保一:阜宁城投(国有 + 主体 AA & 债券 AAA 评级)提供不可撤销的连带责任保证担保。(3)保证担保二:江苏海鑫(国有+主体 AA 评级)提供不可撤销的连带责任保证担保。

鑫业2300号集合资金信托计划

基本信息

发行机构:新时代信托

发行时间:2019-09-30至

发行规模:至7100万元

产品期限:至12月

投资门槛:100万

预期收益:8.6至8.7%

投资方式:信托贷款

投资领域:工商企业

资金运用

大连万宝达将资金用于港口数据库建设, 借款人不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域;

风控措施
深圳德景新将其合法持有的3879.7815万股天安财险股权质押给新时代信托,为本信托计划提供质押担保  
虹桥中剑1号信托贷款集合资金信托计划(第一期)
基本信息

发行机构:华融信托

发行时间:2019-09-30至

发行规模:至30000万元

产品期限:6至24月

投资门槛:100万

预期收益:7.0至9.5%

投资方式:信托贷款

投资领域:基础产业

资金运用
信托资金用于泰兴市虹桥镇污水处理二期扩建项目建设和偿还股东借款
风控措施
1、保证担保:泰兴市成兴国有资产经营投资有限公司。
2、质押担保:泰兴市虹桥新农村建设有限公司以其持有的对江苏虹越市政工程有限公司6.5亿元应收账款提供质押担保,对应贷款本金3亿元,质押率46.2%。
3、抵押担保:泰兴市虹桥园工业开发有限公司以名下位于泰兴市虹桥新区广福小区392套现房提供抵押担保,面积49557.74㎡。
4、华融信托对资金使用进行监管。
融易10-1号集合资金信托计划
基本信息

行机构:山东信托

发行时间:2019-09-30至

发行规模:至5000万元

产品期限:至13月

投资门槛:100万

预期收益:7.0至8.0%

投资方式:信托贷款

投资领域:金融

资金运用

信托资金用于向信息辅助服务机构提供且经我公司风控系统审核通过的借款人发放信托贷款,贷款用于其日常消费开支,主要为旅游消费、日常消费、装修消费、医疗消费及其他消费,其中单笔授信不超过10,000元,借款期限最长为12个月,最短期限为6个月;

风控措施
1、监控阈值:①循环率=在贷本金余额(月度均值) /信托规模,其中在贷本金余额(月度均值)为当个自然月每日在贷本金余额的算数平均值;该数据自信托成立后第二个自然月起进行统计直至循环期结束,统计期间该数据应高于80%; ②坏账率=截至该等坏账率计算日前一日当日逾期90天(不含以上贷款的所有剩余末偿本金/信托计划份额,该数值应低于10%;
2、设置风险事件,包括以下几种:①信托存续期间的分配日未能完成足额分配,受托人未能在约定的分配日最后一天完成足额分配;②受托人认为发生对信息辅助服务机构、受托人或者信托财产有重大不利影响的事件; ③信托文件全部或部分被终止,成为或将成为无效、违法或不可根据其条款主张权利,并由此产生重大不利影响;④上述监控阈值未得到实现。
粤荣1号集合资金信托计划(第二期)
基本信息

发行机构:山东信托

发行时间:2019-09-30至

发行规模:至21000万元

产品期限:至12月

投资门槛:100万元

预期收益:8.1至8.6%

投资方式:权益投资

投资领域:工商企业

资金运用

信托资金用于受让上海卡耐新能源有限公司持有的对江苏卡耐新能源有限公司的应收账款,信托资金在发放给上海卡耐后定向拨付给江苏卡耐,以满足江苏卡耐采购原材料等生产经营需要;

风控措施
1、抵押担保:沈阳超丰生活服务有限公司以其持有的沈阳铁西区编号为ZD2019-002地块提供抵押担保,在放款后两个月内完成抵押登记手续,抵押率约60% ;
2、质押担保:沈阳恒大新能源科技生活服务有限公司以其持有的沈阳超丰100%股权提供质押担保,并在放款前完成质押登记。
3、保证担保:恒大集团有限公司和沈阳超丰提供连带责任保证。
4、资金监管:我司监管信托资金在发放给上海卡耐后继续投放给江苏卡耐,并且监管江苏卡耐将资金用于原材料采购为主的生产经营活动。
5、控制动态抵押率:在抵押物满足预售条件后,沈阳超丰欲销售部分抵押物及其上房产,向山东信托申请解除相应抵押或向山东信托申请出具”同意销(预)售函”, 须满足动态抵押率最高不超过70%。

陕旅延安公司股权投资集合资金信托计划第3期

基本信息

发行机构:陕西国投

发行时间:2019-09-29至 

发行规模:至13650万元

产品期限:24月

投资门槛:100万

预期收益:8.0至8.9%

投资方式:股权投资

投资领域:房地产

资金运用
本次信托资金全部用于向陕西旅游集团延安文化旅游产业投资有限公司增缴注册资本。增资完成后,陕国投持有陕旅延安公司 35.58%的股权
风控措施
陕西旅游集团延安文化旅游产业投资有限公司为陕旅集团的回购义务提供连带责任保证担保


作者:用益理财工作室
来源:用益信托网

责任编辑:shuaigr

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