高净值人士理财产品每日精选(2019.09.30)

时间:2019/09/30 11:12:33尤斯财富

地产591号(红星江苏沭阳项目贷款集合资金信托计划)

基本信息

发行机构:万向信托

发行时间:2019-09-27至

发行规模:至40000万元

产品期限:9至15月

投资门槛:100万

预期收益:7.5至8.5%

投资方式:信托贷款

投资领域:房地产

资金运用

信托资金用于向沭阳星龙房地产开发有限公司发放信托贷款,贷款资金用于江苏沭阳红星天铂(爱琴海购物公园工程) 一期住宅项目开发建设;

风险控制

1、重庆红星美凯龙企业发展有限公司为信托贷款提供连带责任保证担保;
2、股权质押:重庆红星美凯龙企业发展有限公司以其持有的交易对手 100%股权为信托贷款提供质押担保;
3、国有建设用地使用权抵押:交易对手以其持有的宗地编号为 2018I1(用款项目)和 2018I2、 2018I3(非用款项目)的国有土地使用权为信托贷款提供抵押担保 ;
4、资金监管和对交易对手的监管;

盐城诚中集合资金信托计划

基本信息

发行机构:厦门信托

发行时间:2019-09-29至

发行规模:至30000万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万

预期收益:8.8至9%

投资方式:信托贷款

投资领域:基础产业

资金运用

向诚中投资发放信托贷款,信托资金用于补充诚中投资公司日常运营资金

风险控制
AA发债主体盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司(以下简称“大丰城建”)连带责任保证担保;AA发债主体江苏大丰海港控股集团有限公司(以下简称“大丰海港”)连带责任保证担保;
成都邛崃集合资金信托计划
基本信息

发行机构:XX信托

发行时间:2019-09-29至

发行规模:至18000万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万

预期收益:8.6至8.8%

投资方式:权益投资

投资领域:基础产业

资金运用

用于受让融资人邛崃市国盛资产经营管理有限公司持有的4.5亿元债权

1、价值4.3亿的住宅用地抵押,抵押率仅41.8%;
2、4.5亿应收债权转让登记及到期回购,2.5倍覆盖本次融资规模;
3、保证人邛崃建设(AA发债主体)承担不可撤销连带责任担保;
SC泸州应收款收益权集合资金信托计划
基本信息

发行机构:XX信托

发行时间:2019-09-29至

发行规模:至30000万元

产品期限:至24月

投资门槛:100万

预期收益:8.5至8.7%

投资方式:权益投资

投资领域:基础产业

资金运用

受让融资人持有的对泸州临港产业开发有限公司的应收款收益权,资金用其日常经营周转

风险控制
1、泸州市高新投资集团提供担保,控股股东为泸州市国资委,高新投资产总计116亿元,主体评级AA。
2、融资人提供5.14亿元应收账款质押,全额覆盖融资本息,在人民银行征信中心质押登记。

常德基建贷款项目集合资金信托计划

基本信息

发行机构:XX信托

发行时间:2019-09-27至

发行规模:至50000万元

产品期限:12至24月

投资门槛:100万

预期收益:8.0至9.1%

投资方式:信托贷款

投资领域:基础产业

资金运用

信托资金用于向常德市金禹水利投资有限公司发放信托贷款

风险控制

常德市经济建设投资集团为本信托计划提供连带责任保证担保

XY14号江苏泰州姜堰区鑫源融资集合资金信托计划-A类
基本信息

发行机构:XX信托

发行时间:2019-09-29至 2019-10-10

发行规模:至20000万元

产品期限:24月

投资门槛:100万元

预期收益:7至7.9%

投资方式:权益投资

投资领域:基础产业

资金运用

用于受让鑫源建设持有的对泰州市姜堰区龙翔城镇建设发展有限公司(以下简称“龙翔建设”)的应收账款债权6亿元;

风险控制
1.债权回购:鑫源建设(姜堰区第二大城投企业,AA评级)对应收账款债权承担回购义务。
2.保证担保:姜堰国投(截至2019年6月末,公司总资产为368.83亿元,主体AA评级)对鑫源建设的回购义务承担连带责任保证担保;
3.抵押担保:鑫源建设以持有的姜堰区市内200亩出让住宅商服用地为其回购义务提供抵押担保,土地评估值6.59亿元,覆盖信托本金1.46倍;
4.设置交叉违约条款、分期发行安排、资产负债率及主体评级等指标监控,强化过程管控



作者:用益理财工作室
来源:用益信托网

责任编辑:shuaigr

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